Immobile industriale sito nella zona industriale di Borgaro Torinese in prossimità dell’imbocco della tangenziale nord a circa 10 minuti dall’aeroporto Torino Caselle e a 15 minuti dalla stazione ferroviaria A.V. di Torino Porta Susa. Anno di costruzione 1997. Struttura in cemento armato prefabbricato con pilastri e travi portanti, pareti perimetrali in lastre prefabbricate in cemento armato. Trattasi di un fabbricato industriale edificato su terreno dalla superficie complessiva di 4’046 Mq.

Area magazzino: 1’475 Mq altezza sotto trave 9 Mt, pavimentazione in battuto di cemento ad alta resistenza con cappa superiore antipolvere. Sui lati ovest (area spedizioni) e nord (area arrivo merci) 2 tettoie aperte su due lati di sup. complessiva di 275 Mq su struttura in ferro e copertura in pannelli coibentati. L’accesso al magazzino dai carrai è consentito da 2 portoni automatizzati ed una porta pedonale. L’illuminazione naturale avviene dall’alto attraverso fasci di lucernari in pvc retinati (sostituiti nel 2022) intervallati dai tegoli in cem. armato della copertura. Copertura dotata di cupolini per evacuazione fumi (anch’essi del 2022) protetti da griglie interne anticaduta. Il sito è interamente climatizzato (uffici e magazzino) tramite impianto pompe di calore ultima generazione del 2020.

Area uffici e servizi: con ingresso tramite  scala in pietra con porta a vetri, al piano terra di 150 Mq circa esistono: ampia sala riunioni, area servizi magazzino e refettorio arredato. Entrata di servizio e collegamento pedonale protetto con il magazzino. Il seminterrato è di 185 Mq ed include archivio e locale sgombero. Il 1° Piano è di 370 Mq ed include uffici e servizi, i divisori tra singoli vani degli uffici sono costituiti da pareti modulari con sopraluce vetrato.

L’area esterna è adibita ad area verde, cortile, parcheggio con pavimentazione autobloccante. Impianti a norma di legge e sistema Antincendio recente.